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松山湖生態(tài)景區(qū)部分項目經(jīng)營權(quán)外部競投公告
東莞松山湖旅行社有限公司現(xiàn)就松山湖生態(tài)景區(qū)部分項目經(jīng)營權(quán)進行外部競投，歡迎有意向競投的社會各界人士參與：
一、項目概況
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標的 |
標的內(nèi)容 |
面積 |
競投底價 |
報價增幅（元） |
備注 |
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第一標 |
煙雨亭木屋小超市 |
共約6平方米 |
3000元/月 |
500元的整數(shù)倍 |
承包期期為1年，每年通過年度考核，且需續(xù)租的(不能連續(xù)續(xù)簽超3次)，承包費用在前一年基礎(chǔ)上每年遞增10%。裝修期為15天，裝修期免租金。 |
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第二標 |
鮮花小島超市 |
共約11.5平方米 |
5000元/月 |
500元的整數(shù)倍 |
承包期期為1年，每年通過年度考核，且需續(xù)租的(不能連續(xù)續(xù)簽超3次)，承包費用在前一年基礎(chǔ)上每年遞增10%。裝修期為15天，裝修期免租金。 |
如中其中一標，將不能參與下一標的競投，每位中標人只能得一標。
二、競投方式
暗標競投、價高者得。投標單位將價格填寫在紙上，密封裝好（格式見附件）。
三、經(jīng)營范圍
1、木屋超市經(jīng)營范圍、超市經(jīng)營范圍
旅游工藝品、小商品、飲料、食品等成品副食，中標人不能經(jīng)營生煮熟食和國家規(guī)定的禁營物品及有獎銷售等。必須符合國家政策和法律、法規(guī)許可的規(guī)定要求，自行取得合法經(jīng)營的手續(xù)（如衛(wèi)生、消防、環(huán)評、特種行業(yè)許可證、工商等報建和許可手續(xù)），且承擔由此產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用。
四、競投人資格
1、 面向社會各界人士。
2、 有良好的職業(yè)道德及一定的經(jīng)營能力，并熟悉旅游景區(qū)商店經(jīng)營特點。
五、中標人要求
1、中標后一個月內(nèi)在松山湖園區(qū)注冊成立獨立法人企業(yè)或個體工商戶，注冊資金在1萬元以上（含1萬元），并具有相關(guān)營業(yè)范圍。承諾書格式詳見附件1。
2、中標后須服從景區(qū)管理，配合景區(qū)開展各類工作
（1）煙雨亭木屋超市（如統(tǒng)一部分商品價格，達到擠壓小販的效果。）
（2）鮮花小島超市（如統(tǒng)一部分商品價格，達到擠壓小販的效果。）
3、投標人如中其中一標，將不能參與下一標的競投，每位中標人只能得一標。
4、為避免景區(qū)所招標的項目，出現(xiàn)壟斷經(jīng)營現(xiàn)象。景區(qū)現(xiàn)經(jīng)營的超市、木屋超市中標人及其家屬不能參與此次投標。
5、承包經(jīng)營期滿，超市、木屋超市及原有營運設施（如貨架）歸招標方所有，由中標人新增的營運設施歸中標人所有。
6、在合同執(zhí)行期間，超市及木屋超市招標人對中標人進行月度考核，合同期限倒數(shù)第二個月對本年考核進行匯總，如商鋪未通過考核，將影響次年租賃的資格。如商鋪考核達標，在同等條件下，乙方無需重新投標，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金每年遞增10%,（即租賃期間，如考核每年都達標，從第二年開始，租金每年遞增10%）。在考核每年都達標的情況下，中標人如需繼續(xù)承租的，應于公布考核之日起3個工作日內(nèi)向招標方提出書面申請，經(jīng)招標方同意后重新與中標方簽訂次年的租賃合同。如審批不通過，租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回中標項目，中標人應按約定如期交還中標項目。合同僅能連續(xù)續(xù)簽3次（不能超過3次），如已連續(xù)簽了3次合同的，我司將收回超市，重新投標�？己吮碓斠姼郊�
六、競投報名的時間、地點及方式
1、報名時間：2016年2月2日至2月22日（21個日歷日）。
2、報名方式：請?zhí)峁┮韵沦Y料及下載報名表格填寫后交到松山湖控股大廈6樓610運營管理部。
少于7個投標人同時參與競標的，該項目作廢標處理。
七、報名資料
1、身份證原件及復印件；2、報名表。
八、競投地點：東莞市松山湖控股大廈6樓609會議室。
（必須本人親自到場參與投標，不得委托他人代為投標）
九、經(jīng)營保證金
所有中標人須在中標后5個工作日內(nèi)到銀行以個人名義向招標方轉(zhuǎn)入每月中標單價的6倍金額作為經(jīng)營保證金到以下帳戶（不接受現(xiàn)金存入），否則視為棄標處理。經(jīng)營保證金將于合同到期后且中標人無違規(guī)行為、無費用拖欠的情況下無息退還。
戶名: 東莞市松山湖旅行社有限公司
賬號: 44-308001040002021
開戶行:農(nóng)業(yè)銀行東莞市松山湖支行
十、投標保證金
所有投標人在現(xiàn)場投標前，須現(xiàn)場以現(xiàn)金的形式向招標方繳納2000元投標保證金，未中標的當場退回。中標的，招標方在確認收到中標人的經(jīng)營保證金以后（以銀行轉(zhuǎn)賬時間為準），在5個工作日內(nèi)以現(xiàn)金形式全額退還投標保證金。
十一、競投時間
2016年2月23日上午10：00時。
十二、事務聯(lián)系人
聯(lián)系人：謝小姐
地點：松山湖控股大廈6樓610運營管理部
電話：（0769）26628700
附件：1、承諾書格式
2、報價單
二○一六年二月二日
 附件1-附件2.doc  附件3-報名表.xls 商鋪考核實施表格.xls 鮮花小島超市租賃合同.doc 煙雨亭租賃合同.doc
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